Fiche détaillée du bien :

EXCLUSIVITÉ - Ferme à colombages avec dépendance

297 000 €
Réf. 2635

Propriété d'exception, Ferme à restaurer / HABAS

DSC 0456 LR vendu

Aux abords du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette authentique ferme landaise à colombages en partie restaurée, édifiée sur un terrain de 2ha, est constituée ainsi qu'il suit:

- la partie entièrement restaurée comprend au rez-de-chaussée cuisine équipée, cellier, séjour avec cheminée ouverte, chambre, salle de bains avec douche, W.C. Un bel escalier en chêne mène à l'étage où se trouvent deux chambres, W.C.

- la partie partiellement restaurée se compose de d'un grand salon de 40m² à colombages apparents et d'une vaste pièce de vie de 78m². Un escalier refait à neuf conduit à des combles aménageables de 60m² dont le plancher a également été refait.

- grand garage et grenier attenants

- non attenante à cette ferme, se trouve une grange d'une surface de 210m² environ, en bon état de gros œuvre. Précision est ici faite que cette grange peut-être entièrement réhabilitée en maison d'habitation.

Cette typique demeure chalossaise, aux généreux volumes, séduira les familles nombreuses, et conviendra pour un projet d'investissement locatif.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : 208m2
  • Surface terrain : 20000m2
  • Date de construction : 19ème
  • Etat du bâtiment : Bon
  • Caractère dominant : Très beau potentiel
  • Mitoyenneté : Non
  • Exposition : Est-Ouest

Environnement Immédiat :

  • :

Superficie et répartition :

Nombre de niveaux : 2 - Nombre de pièces : 8 - Dont chambres : 3 - Dont salles de bain : 2

Détails des pièces :

  • Cusine : 11.5 m2
  • Cellier : 4 m2
  • Séjour-Salon : 31 m2 avec cheminée ouverte
  • Chambre 1 : 10 m2
  • Chambre 2 : 12 m2
  • Chambre 3 : 9.5 m2
  • Salle de bains : 6 m2 avec douche
  • Salon : 39.5 m2
  • Vaste pièce de vie : 78 m2 avec cheminée ouverte
  • Salle de bains : 7 m2 avec douche
  • Garage : 42 m2
  • Grenier : 43 m2
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