Fiche détaillée du bien :

Domaine sur 7800m² de parc arboré

630 000 €
Réf. 2772

Demeure de charme / DAX

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Situé au cœur d'un village toutes commodités (épiceries, boucheries, centre de santé, école, tabac presse), à 45 minutes de l'océan et du pays basque, suivant la voie romaine des Asturies, le Domaine de Fortisson, emplacement médiéval de la Seigneurie de La Salle au XIIIe et XIVème siècle, fut reconstruit et édifié sous le règne du roi Louis XV par le Comte de Fortisson, qui donna son nom au domaine.

Entouré d'un parc classé de 2500m² aux essences remarquables et d'un vaste jardin de 5300m², cette demeure historique se compose ainsi qu'il suit:

- au rez-de-chaussée: vaste entrée, cuisine, arrière-cuisine, séjour avec cheminée ouverte, salon avec cheminée ouverte, salle à manger boudoir

- à l'étage: un majestueux escalier en pierre à la belle envolée mène à l'étage constitué d'une chambre avec point d'eau, d'une suite parentale avec antichambre, dressing et salle de bains, 2 très grandes chambres dont une avec salle de bains

- la maison de service, autrefois destinée au personnel de maison, attenante au château et possédant son entrée indépendante, comprend au rez-de-chaussée cuisine, séjour, salle de bains avec W.C., à l'étage 2 chambres.

Ce domaine possède également une vaste dépendance de 400m² sur 2 niveaux, un chai attenant de 100m², un logement à rénover (cuisine, séjour, 2 chambres, dressing, salle de bains, W.C.) actuellement occupé par le gardien du domaine. Cet ensemble se prêtera parfaitement à la réalisation d'un projet de 4 lofts de rapport, et conviendra également pour un projet d'organisation d'évènements tels que mariages, baptêmes, séminaires, etc. Il est à noter le bon état général du bâti ainsi que la splendite charpente.

Ce domaine est un produit rare de part l'âme qui s'en dégage, son histoire et son potentiel exceptionnel.

 

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : 400m2
  • Surface terrain : 7800m2
  • Etat du bâtiment : Bonne
  • Caractère dominant : Domaine historique au cœur d'un village
  • Mitoyenneté : Non

Environnement Immédiat :

  • :

Superficie et répartition :

Nombre de niveaux : 2 - Nombre de pièces : 12 - Dont chambres : 6 - Dont salles de bain : 3

Détails des pièces :

  • Cuisine : 11.5 m2 / Rdc / Maison de service
  • Séjour : 23 m2 / Rdc / Maison de service
  • Chambre 1 : 14.5 m2 / Etage / Maison de service
  • Chambre 2 : 14.5 m2 / Etage / Maison de service
  • Salle de bains : 7 m2 / Rdc / avec W.C.
  • Entrée : 33 m2
  • Cuisine : 18 m2
  • Arrière-cuisine : 4 m2
  • Séjour : 43 m2 cheminée ouverte
  • Salon : 25 m2 cheminée ouverte
  • Salle à manger boudoir : 30 m2
  • Chambre 3 : 24.5 m2 / Etage / avec point d'eau
  • Chambre 4 : 22 m2 / Etage
  • Dressing : 5 m2 / Etage
  • Antichambre : 12.5 m2 / Etage
  • Salle de bains : 4 m2 / Etage
  • Chambre 5 : 34 m2 / Etage
  • Chambre 6 : 30 m2 / Etage
  • Salle de bains : 15 m2 / Etage
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