Fiche détaillée du bien :

Propriété de charme exceptionnelle avec vue féerique sur les Pyrénées

550 000 €
Réf. 2772

Demeure de charme / HABAS

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À seulement 10 minutes de l’accès autoroute vers la côte basque et les stations de ski, proche de toutes les commodités, existe un lieu tellement rarissime en position dominante. Comment ne pas être subjugué par cette vue féérique et panoramique à 180° sur la chaîne des Pyrénées et sur les beaux coteaux vallonnés de la belle campagne chalossaise ? Aucun obstacle de quelque nature que ce soit ne viendra troubler le regard se posant sur ce paysage idyllique qu’offre la généreuse nature landaise.

Bordé par une splendide forêt de près de 5ha composée de majestueux chênes et châtaigniers qu’il sera possible d’acquérir indépendamment, cette magnifique ferme en pierres et ses dépendances furent édifiées sur un terrain entièrement clos de 3882m².

Les actuels propriétaires ont pris grand soin d’effectuer la restauration avec infiniment de goût et de nobles matériaux, conférant ainsi à l’ensemble un esprit rustique chic raffiné et élégant des plus harmonieux.

La maison principale d’habitation se compose ainsi qu’il suit:

- Au rez-de-chaussée: belle cuisine équipée, grand cellier, salle à manger et vaste séjour-salon particulièrement lumineux avec poêle norvégien en pierre ollaire et écran cinéma astucieusement dissimulé, grande terrasse. L’exposition plein sud de ces pièces donne le privilège à tout moment et en toute saison, de pouvoir admirer à le spectacle époustouflant de la nature. Une magnifique suite parentale avec grande salle de bains et W.C., une deuxième belle chambre, ainsi qu’un grand dressing complètent cette partie de la demeure.

- A l’étage: deux vastes chambres joliment mansardées (dont une avec sa douche à l’italienne, W.C.)

Plusieurs dépendances non attenantes agrémentent parfaitement cette demeure de charme:

- Une petite dépendance entièrement restaurée peut être aménagée en maisonnette destinée à recevoir les amis,

- Un double abri voiture,

- Un garage faisant également office de bûcher et de lieu de stockage pour le matériel de jardin,

- Quant à la grande dépendance de 150m² sur 2 niveaux, entièrement restaurée (avec son coin cuisine d’été), nous réservons aux visiteurs le plaisir de découvrir une surprise très rare dès l'ouverture des volets de la porte cintrée.

Lors des chaudes journées d’été, une piscine naturelle et sa cascade offriront la fraicheur vivifiante d’une eau pure, tout en regardant l’horizon duquel émergeront les hauts sommets de la grande chaîne des Pyrénées.

La quiétude, la beauté envoûtante du lieu, l’âme profonde se dégageant de ce bien font de ce dernier une bien d’exception destiné aux personnes en quête d’un cadre de vie champêtre extraordinaire et apaisant en parfaite symbiose avec Dame Nature.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : 230m2
  • Surface terrain : 3882m2
  • Date de construction : 1900
  • Etat du bâtiment : Excellent
  • Caractère dominant : Vue féerique sur la chaîne des Pyrénées, calme absolu
  • Mitoyenneté : Non
  • Exposition : Sud

Environnement Immédiat :

  • Exceptionnel : Vue à 180° à la fois sur les chaîne des Pyrénées et sur les forêts environnantes

Superficie et répartition :

Nombre de niveaux : 2 - Nombre de pièces : 12 - Dont chambres : 4 - Dont salles de bain : 1 - Dont salles d'eau : 2

Détails des pièces :

  • Cuisine : 19 m2 équipée
  • Cellier : 14 m2
  • Salle à manger : 30 m2
  • Séjour-salon : 50 m2
  • Suite parentale : 26 m2 chambre, grande salle de bains, W.C.
  • Chambre 2 : 16 m2
  • Dressing : 12 m2
  • Chambre 3 : 29 m2 avec salle d'eau et W.C.
  • Chambre 4 : 27 m2
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